В мае текущего года в России произошло беспрецедентное снижение выдачи ипотечных кредитов, ставшее сильнейшим за последние четыре года. По данным аналитического центра ПАО «Дом.РФ», общий объем выданных ипотечных займов сократился на 9%, составив 332 миллиарда рублей. При этом число выданных ипотечных кредитов уменьшилось на 10%, достигнув отметки в 79 тысяч.
Снижение стало результатом сочетания ряда факторов, включая рост цен на жилье и высокие процентные ставки по рыночным ипотечным программам. Кроме того, в этом году наблюдалось снижение не только по программам банков, но и по льготным ипотечным программам, несмотря на их адресность.
«В госпрограммах снижение объема выдачи связано не только с сезонностью, но и с адресностью предоставления льготных условий», — пояснил директор ипотечных продуктов банка «Дом.РФ» Игорь Руденко.
- Снижение объема ипотечных займов произошло на фоне роста цен на жилье.
- Рост ставок по ипотечным программам также оказал значительное влияние на сокращение выдачи кредитов.
- Новые правила, вступившие в силу с 1 февраля, ограничили возможность получения льготной ипотеки одной семьей.
В Минтрансе сообщили, что обсуждаются новые условия льготных ипотечных программ, которые могут способствовать увеличению объемов выдачи кредитов в будущем.